Тысячи инвесторов остались без обещаных квартир
Автор: админ Дата: 09.03.2007 14:32
Строительный бизнес всегда был именно бизнесом - в смысле доходности,
востребованности и, пожалуй, престижности. Беда лишь в том, что нынче этот
бизнес в Украине приобретает весьма уродливые формы
Можно бы написать душевную статью о строителях, которые, невзирая на дождь,
жару и стужу, возводят для нас замечательные уютные жилища. Вот они,
предвестники новой жизни независимой Украины - ваятели домашних очагов для
счастливых граждан.
Не смейтесь. В целом, к строителям мы относимся с должным уважением. Но -
речь идет именно о строительном бизнесе, безжалостном и неотвратимом, как
славянская попойка.
Кто-то из ваятелей пообещал украсить столицу новостройками. Столичные
жители тихо ужаснулись. Кто-то пообещал приютить всех нуждающихся в крыше
над головой... Ну, ладно.
Но давайте по порядку. Украина обрела независимость. Помните первые годы?
Да, гордиться нечем - разруха и запустение. Возник ряд умельцев, "делающих
деньги из воздуха" и с не меньшим мастерством отправляющих эти деньги "в
сыру землю". Потом каким-то волшебным образом на рынок вышли строительные
компании, предлагающие гражданам вкладывать свои кровные в только-только
начинающееся строительство. Граждане, пуганные разнообразными "финансовыми
пирамидами", почесались и... деньги в строительство вложили.
И, надо сказать, выиграли. И граждане, и предложившие. Деньги понесли, дома
построили, глаз и душу порадовали. Дальше - больше. Многие поняли, что -
ого! - и украинцы верят, и дома появляются, и прибыль неизбежна. Так стали
расти фирмы, живущие на деньги инвесторов, а заодно начали расти и
возводимые квадратные метры жилья.
А дальше - натурально, "закон синусоиды". Стали появляться конторы, которые
в ваятельных только числятся. Займемся строительным бизнесом? Ну... а
строить-то что будем? Да зачем строить - бизнесом, говорю, займемся!
Пример? Вот он. 2 марта нынешние руководители двух примечательных фирм
"Київвисотбуд" и "Агробудпереробка ЛТД" провели пресс-конференцию, во время
которой было рассказано следующее. В свое время руководство (прежнее) этих
контор затеяли строить дома в Киеве и Киевской области на средства частных
инвесторов. Строили-строили и... ну, в общем, не свели концы с концами.
Тогда было принято Соломоново решение: продать часть акций в указанных
конторах. Тут мы заметим, что "Київвисотбуд" и "Агробудпереробка ЛТД"
принадлежали в равных долях неким Маринехе Николаю Алексеевичу и Маринехе
Александру Николаевичу - отцу и сыну. Чью уж они долю пристроили, мы не
знаем. Но факт в том, что таки продали. А заодно и оставили за покупателем
право назначить своего директора предприятий.
Такого директора назначили, им стал проводивший пресс-конференцию Егор
Земелев. Новый директор покопался в документах, признал их неимоверную
запущенность и затеял было аудиторскую проверку "Київвисотбуда" и
"Агробудпереробки ЛТД". Тут-то и началось самое занятное.
Неизвестно с какой радости возник судебный трудовой спор. Судом
восстановлено право прежнего директора Марии Ковальской зайти на
предприятия и осуществлять руководящие функции. Причина: всплыл странный
документ, согласно которому 21 ноября 2006 якобы было проведено собрание
учредителей указанных предприятий, и на должность директора была назначена
г-жа Ковальская. На собрании в учредителях значились отец-сын Маринехи, но
документов, подтверждающих их "учредительство", найти сейчас невозможно.
В невразумительностях строительной деятельности "Київвисотбуда" и
"Агробудпереробки ЛТД" "КИЯНИ" попытаются разобраться отдельно. Пока же
доподлинно известно одно: предприятия при прежних владельцах строили-
строили, но вдруг строить перестали, поскольку у них закончились деньги. На
все строительство, затеянное "зодчими", по предварительным прикидкам,
необходимо примерно 1,3 млрд. гривен. Выстроили на 492 миллиона. Сколько
осталось - считайте сами.
При этом в строительство были вложены деньги инвесторов - как физических,
так и юридических лиц, были взяты кредиты в банках "Киев" и "Форум". Куда
девались деньги? Сейчас этим вопросом всерьез озаботились сотрудники
прокуратуры.
Впрочем, один из путей "отступления" средств найден.
Егор Земелев и советник по вопросам безопасности ООО "Київвисотбуд" Виталий
Маслов обнаружили занятнейший документ, именуемый протоколом "Собрания
участников ООО "Київвисотбуд" от 1 февраля 2005 года. На собрании
рассматривались вопросы "об установлении размеров должностного оклада
отдельным категориям работников и генерального директора". Так вот,
замгендиректора, согласно решению собрания, должен бы получать от 300000 до
550000 гривен, а гендиректор - от 400000 до 550000 гривен. В месяц.
Уверяем: никаких опечаток.
В самом деле интересно, куда девались деньги инвесторов?
Сначала генеральный менеджмент (прежний) "Київвисотбуда" и
"Агробудпереробки ЛТД" пытались выкрутиться - продавали квартиры по два
раза, перекредитовывались. А потом, напомним, продали часть своего дела.
Ну, и затеяли трудовой спор, читай выше.
Нынешние директоры утверждают, что смогли бы выкрутиться, распродав,
например, выстроенные компаниями парковки, взяв еще один кредит. Как все
будет выглядеть на самом деле - одному Богу известно. Вопрос только, что
делать людям, вложившим в строительство деньги и вожделенно ждущим нового
жилья?
В одном из комментариев к помещенной на "КИЯНАХ" статье мы прочли весьма
красноречивое замечание. Читатель осведомлялся, "как вообще можно
додуматься до инвестирования в строительство"? Он спрашивал, почему
нынешняя публика не желает вкладывать деньги в колбасу, которую сделают
послезавтра или штаны, которые пошлют на следующей неделе?
Можно было бы, конечно, возразить. Понаписывать чего-нибудь в том плане,
что и строительство у нас не поднимется без нашей же помощи, что верить и
надеяться надобно, ну, и вообще. Только теперь - после появления
"нестроящих строителей" приходится засомневаться. Действительно, может, и
впрямь государству полагалось бы озаботиться не только поддержкой
возведения четырех стен для обывателя?
А то ведь многие возьмут, да и переквалифицируются в "строительных
бизнесменов".
Портал недвижимости CiTY24
Автор: админ
прочтений: 1882 оценки: 0 от 0
© Свидетельство о публикации № 2942
Цена: 1 noo
|
Ваши комментарии
|
Чат
Опросы
Музыка
Треки
НеForМат
Академия
Целит
Юрпомощь
О сервере
О проекте
Юмор
Работа
О нас
Earn&Play
Для контактов
skype:noo.inc
|
