В каких районах недорого купить квартиру в Харькове?
Автор: Александр Михайленко Дата: 01.04.2017 22:44
Ситуация на рынке недвижимости напрямую связана с экономикой. По данным риелторов, купить жилье стало дешевле, но только в долларах. Средняя стоимость харьковской однокомнатной на начало года составляла 23765 долларов за вторичку и 22976 долларов — за новостройку. Предложений по новостройкам в разы меньше, чем по вторичному жилью. Квартиры в старых домах составляют почти половину всех объявлений о продаже. В новостройке купить квартиру в Харькове легче всего среди однокомнатных — таких предложений в базе много. На вторичном рынке разница не так заметна: собственники предлагают апартаменты с разным количеством комнат. Вторичка привлекает покупателей возможностью быстрого вселения и минимальными рисками при покупке. С другой стороны, новые дома имеют лучший класс энергоэффективности, поэтому требуют меньших затрат на коммуналку. Новая квартира: как сэкономить на покупке Застройщики четко уловили основной запрос покупателей: небольшие квартиры по бюджетной цене. Сегмент малометражного жилья развивается несмотря на кризис. Новые мини-квартиры с площадью от 14 до 32 квадратных метров привлекают приемлемой ценой. Добавляет интереса к малометражкам и возможность экономии на коммунальных платежах. Компактные смарт-квартиры — это максимально функциональные помещения с минимальной площадью. Такое жилье часто уже оснащено бойлерами, счетчиками и индивидуальной системой отопления. Удобно и то, что застройщики возводят малометражные новостройки в комплексе с остальной инфраструктурой. Это делает мини-квартиру функциональным и недорогим приобретением. Предложения по городским районам Квадратные метры дороже всего обходятся покупателям в Московском районе (средняя цена — 37841 грн. за кв. м). Высока стоимость жилья и в таких районах, как Основянский (Червонозаводской), Киевский и Шевченковский (Дзержинский): около 21 тыс. грн. за кв. м. Дешевле будет приобрести жилплощадь в Индустриальном (Орджоникидзевском), Немышлянском (Фрунзенском) и Новобаварском (Октябрьском) районах: около 14 тыс. грн. за кв. м. По данным на начало года, наибольший процент предложений о продаже в следующих районах Харькова: - Шевченковский (бывший Дзержинский) — 19,75% от общего числа городских объявлений о продаже; - Московский (21,45%); - количество объявлений о продаже в Индустриальном, Киевском районе и в Центре составляет около 8%. Что касается станций метрополитена, то самыми дорогими как на вторичном, так и на первичном рынке будут квартиры у станции метро «Научная». Дешевле всего предлагают квартиры около станций «Пролетарская» и «Тракторный завод». Риелторы не прогнозируют кардинального изменения цен на рынке недвижимости в 2017 году. На фоне улучшения экономической ситуации возможен рост спроса и увеличение объемов строительства нового жилья.
|
Ваши комментарии
|
Чат
Опросы
Музыка
Треки
НеForМат
Академия
Целит
Юрпомощь
О сервере
О проекте
Юмор
Работа
О нас
Earn&Play
Для контактов skype:noo.inc
|